2024年 3月11日(月)
4月25日(木) 『借地に関する宅建業者の業務受託と処理方法(第一回) ~ 更新業務・更新料、更新拒絶について詳しく解説 ~』を 東京開催で開催いたします。
不動産取引で多いのが「借地のトラブルとその解決法」です。この借地に関与する宅建業者の立場に立って、全4回で解説します。
テーマごとに実際に使うオリジナルの契約書・承諾書など書式類を受講特典として配布します。
また、各回テーマを分割し個別に受講してもよいようにしています。
第一回は、借地法「旧法借地」と「新法借地」の基本的な特徴やポイントによる借地の基礎知識を学びます。その上で借地問題に宅建業者がどのように関われるか、どのように処理をすれば良いか?地主・借地人から相談される更新業務・更新料、更新拒絶について詳しく解説します。
借地の業務受託をする営業担当者にとっては、新人・新任者にはこの機会にぜひ学んでいただきたいセミナーとなります。
【配布資料1】 土地賃貸借契約書(借地人側)
【配布資料2】 土地賃貸借契約書(地主側)
〔第一回以降の内容〕
◎第二回(6月4日):地代の相場・値上げ値下げ方法と手続き・地代の供託・不払いと借地契約の解除
◎第三回(8月7日):「増改築禁止特約」と「建替え等(条件変更)」の実務
◎第四回(10月2日):借地権譲渡のトラブル対応と借地と底地の処分方法